Maison à vendre

39Z - 41Z, Rue Notre-Dame, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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449 000 $

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Maison à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 39Z - 41Z, Rue Notre-Dame, 16298104 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Intergénération

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1900

Superficie du terrain

12 701 pc

Stationnement total

Allée (4)

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

449 000 $

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Description

Incroyable opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Brompton à Sherbrooke ! Ce duplex situé sur un vaste terrain double sera entièrement libre à l'acheteur, offrant une flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation, pour loger un membre de la famille ou pour optimiser les revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses. Emplacement pratique à proximité des services, écoles et axes routiers. Une propriété offrant potentiel, polyvalence et excellent rendement futur dans un secteur en demande.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	151 200 $
Bâtiment	222 500 $
Total	373 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 836 $
Scolaires (2025)	223 $
Total	4 059 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kenny Hamel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Simon-P. Marcil

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