Maison à vendre

9785, Rue du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Maison à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 9785, Rue du Trianon, 16732597 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

9 226 pc

Stationnement total

Allée (3)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Charmante propriété offrant 50 pieds de frontage sur le magnifique lac Magog. Même propriétaire depuis +40 ans, elle a été agrandie et entièrement rénovée en 1989, en plus de rénovations importantes en 2006. De plus, cette maison lumineuse séduit par son son ambiance chaleureuse et ses vues splendides sur des levers de soleil. Terrain intime d'environ 9 000 pi² bordé de haies de cèdres matures. Rive soigneusement entretenue selon les recommandations de conservation du lac. Un véritable havre de paix où observer de nombreuses espèces d'oiseaux, tout en étant à proximité des commerces, écoles, services, hôpital et accès rapide à l'autoroute.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	519 400 $
Bâtiment	255 600 $
Total	775 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 881 $
Scolaires (2025)	422 $
Total	6 303 $

Dépenses

Électricité	2 570 $
Total	2 570 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Épiceries et autres services

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Francine Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 845 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Francine Poirier

RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison à vendre

9785, Rue du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	214 $
Total	214 $