Maison à vendre

4910, Rue Viau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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799 000 $

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Maison à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 4910, Rue Viau, 22494197 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2017

Superficie du terrain

7 789 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

799 000 $

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Description

Découvrez le 4910 rue Viau, une propriété clé en main qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement paisible. Située dans un rond-point, elle offre un cadre de vie tranquille à proximité de tous les services. Son rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et vaste fenestration crée un effet de grandeur dès l'entrée. Comptant 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, des planchers radiants au rez-de-chaussée, 2 thermopompes, un garage attaché, une piscine chauffée et un terrain intime, elle saura certainement vous séduire!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	167 300 $
Bâtiment	501 600 $
Total	668 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 145 $
Scolaires (2026)	386 $
Total	5 531 $

Dépenses

Électricité	3 276 $
Total	3 276 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Philippe Courtemanche

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Geneviève Grandmont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Jean-Philippe Courtemanche

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Maison à vendre

4910, Rue Viau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	273 $
Total	273 $