Maison à vendre

520, Rue Dollard, Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 520, Rue Dollard, 24336582 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

19 pièces

8 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1953

Superficie du terrain

4 500 pc

Stationnement total

Allée (5)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Immense propriété comprenant actuellement 8 chambres et trois salles de bain, avec un grand sous-sol semi aménagé doté d'une sortie indépendante. Toiture 2021. Immeuble tout en brique sur ses quatre façades. De très nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des trois dernières années, dont une immense cuisine neuve au goût du jour. Ancien triplex converti en maison unifamiliale, présentement utilisée en semi-commercial. Idéal pour grande famille, famille d'accueil, bureau professionnel et + encore. Pourrait possiblement être reconverti en duplex ou triplex, sous réserve des normes municipales applicables. Voir Addenda.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	75 300 $
Bâtiment	236 500 $
Total	311 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 222 $
Scolaires (2026)	196 $
Total	7 418 $

Dépenses

Électricité	4 555 $
Total	4 555 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cegep/Pharmacie/épiceries

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Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frédérick Garneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Frédérick Garneau

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520, Rue Dollard, Sherbrooke (Fleurimont)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	380 $
Total	380 $