Maison à vendre

1665, Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations)

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469 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1665, Rue des Sables, 14549015 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1950

Superficie habitable

1 603 pc

Superficie du terrain

10 619 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

469 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 25 juillet 9 h à 11 h

Description

Charmante propriété située dans le prisé secteur Hélène-Boulé, offrant un environnement boisé, intime et paisible. Son rez-de-chaussée entièrement rénové séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet accueillant. La maison propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace à votre image. Terrain verdoyant bordé d'une abondante végétation, créant un véritable havre de paix à proximité des services. À noter que des travaux demeurent à prévoir offrant l'opportunité de valoriser davantage cette propriété pleine de potentiel.

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Samedi 25 juillet 9 h à 11 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	191 400 $
Bâtiment	334 800 $
Total	526 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 155 $
Scolaires (2026)	324 $
Total	4 479 $

Dépenses

Électricité	4 008 $
Total	4 008 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sarah Hashmi

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 469 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Sarah Hashmi

RE/MAX D'ABORD INC.

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1665, Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations)

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