Maison à vendre

961, Rue des Orpailleurs, Sherbrooke (Les Nations)

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449 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 961, Rue des Orpailleurs, 14891270 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Jumelé

Année de construction

2024

Superficie du terrain

4 095 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-10-01

Prix

449 900 $

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Description

Alliant fonctionnalité, luminosité et finitions actuelles, ce jumelé construit en 2024 saura répondre aux besoins d'une clientèle en quête d'une propriété clé en main. Il offre une aire ouverte conviviale avec une cuisine dotée d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé avec salle familiale, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière à personnaliser selon vos envies. Son emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services, des parcs, de l'autoroute, du Mont Bellevue et de l'Université de Sherbrooke, constitue un atout indéniable. Elle n'attend plus que vous!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	81 400 $
Bâtiment	281 100 $
Total	362 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 021 $
Scolaires (2026)	219 $
Total	3 240 $

Dépenses

Électricité	1 702 $
Total	1 702 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Danny Lachance

Courtier immobilier résidentiel

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Maison à vendre

961, Rue des Orpailleurs, Sherbrooke (Les Nations)

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	142 $
Total	142 $