Maison à vendre

1951, Rue Dubreuil, Sherbrooke (Les Nations)

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450 000 $

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Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1951, Rue Dubreuil, 20640788 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1969

Superficie habitable

2 608 pc

Superficie du terrain

12 000 pc

Stationnement total

Allée (4)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

450 000 $

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Description

Propriété polyvalente de 2 621 pi² (sous-sol inclus), 4 chambres, idéale pour projet unifamilial, bigénérationnel ou à revenus. Possibilité de subdiviser le terrain (à valider avec la municipalité). Cuisine avec armoires de chêne, comptoir-lunch en marbre et dosseret de céramique. Aire de vie lumineuse sous une verrière 10,9 pi avec puits de lumière. Sous-sol avec salle familiale, poêle au bois et atelier avec sortie extérieure. Cour avec piscine, gazebo, patio, remise et terrain clôturé. Propriété à rénover offrant un fort potentiel -- prix établi en conséquence. Belle opportunité pour l'acheteur visionnaire souhaitant créer de l'équité.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	149 000 $
Bâtiment	248 700 $
Total	397 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 276 $
Scolaires (2025)	258 $
Total	3 534 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François-Luc Charron

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

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François-Luc Charron

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