Maison à vendre

3101, Chemin de Sainte-Catherine, Sherbrooke (Les Nations)

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599 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 3101, Chemin de Sainte-Catherine, 21140559 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1991

Superficie habitable

1 426 pc

Superficie du terrain

22 473 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

599 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 27 septembre 14 h à 16 h

Description

Dans le secteur Rock Forest, à deux pas de l'Université de Sherbrooke, des écoles et de tous les services, ce plain-pied de 3 chambres (possibilité d'une 4e) et 2 salles de bains offre exactement ce qu'une famille recherche : de l'espace, du confort et une cour boisée de 22 474 pi² sans voisin à l'arrière pour souffler en toute tranquillité. Grâce à un sous-sol rénové en 2021, une salle de bains refaite en 2025, une thermopompe murale neuve (2024) et une piscine hors terre ajoutée en 2024, emménager ici, c'est profiter dès le premier jour.

Visite libre en personne

Dimanche 27 septembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	170 400 $
Bâtiment	230 000 $
Total	400 400 $

Taxes

Municipales (2026)	4 363 $
Scolaires (2026)	260 $
Total	4 623 $

Dépenses

Électricité	5 189 $
Total	5 189 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Steve Bachand

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Myriam Roux

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Steve Bachand

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Maison à vendre

3101, Chemin de Sainte-Catherine, Sherbrooke (Les Nations)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Prix

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	432 $
Total	432 $