Maison à vendre

2583, Rue Argenson, Sherbrooke (Les Nations)

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919 999 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 2583, Rue Argenson, 28514283 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

22 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1964

Superficie habitable

3 752 pc

Superficie du terrain

37 125 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

919 999 $

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Description

Demeure exceptionnelle sise sur terrain immense de 37 124 pc détenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 62 ans, une rareté en zone urbaine! Cette propriété de qualité vous propose un intérieur vaste et dégagé, un beau hall d'entrée avec magnifique porte de bois, un foyer au salon. Elle compte 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 s. de bain complètes et une s. d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 chambres, une vaste salle familiale, une salle de bain, une cave à vin, une salle de lavage et beaucoup de rangement. La cour unique en offre pour tous les goûts : garage, piscine creusée, boisé, 2 grands patios arrière et avant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	449 100 $
Bâtiment	464 800 $
Total	913 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 844 $
Scolaires (2026)	565 $
Total	7 409 $

Dépenses

Électricité	3 055 $
Total	3 055 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stéphanie Boisvert-Tessier

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION

Agence immobilière

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Stéphanie Boisvert-Tessier

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2583, Rue Argenson, Sherbrooke (Les Nations)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	255 $
Total	255 $