Maison à vendre

35, Rue Bardier, Sorel-Tracy

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449 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 35, Rue Bardier, 10000149 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1978

Superficie du terrain

8 848 pc

Stationnement total

Allée (4)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

449 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 15 août 14 h à 16 h Bienvenue!

Description

Coup de coeur assuré! Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Sorel. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et modernité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain au goût du jour et des espaces de vie chaleureux. À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des Promenades de Sorel. Le terrain de coin, bordé de haies, offre intimité et tranquillité. Profitez pleinement des beaux jours avec la piscine chauffée et l'espace extérieur aménagé. Une propriété idéale pour la famille! Une visite s'impose! 514-660-2066

Visite libre en personne

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	142 900 $
Bâtiment	241 900 $
Total	384 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 064 $
Scolaires (2026)	219 $
Total	3 283 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alex Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Marc-Antoine Soutière

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Patrick Lalonde

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Jean-François Ferland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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35, Rue Bardier, Sorel-Tracy

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