Maison à vendre

10250, Chemin Saint-Roch, Sorel-Tracy

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1 699 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 10250, Chemin Saint-Roch, 10313286 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

23 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Intergénération

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2010

Superficie habitable

2 898 pc

Superficie du terrain

52 476 pc

Stationnement total

Allée (9), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 699 000 $

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Description

Propriété d'exception! Absolument époustoufflante sur un terrain de plus de 52 000 pi², directement bordé par la rivière Richelieu, avec descente de bateau privée et rempart de béton. Profitez d'une impressionnante piscine intérieure, d'une magnifique cuisine extérieure et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau. Le sous-sol comprend un logement de type 4 ½, offrant un potentiel bigénérationnel (à valider auprès de la municipalité). Consultez l'addenda pour tous les détails et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	324 900 $
Bâtiment	702 200 $
Total	1 027 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 032 $
Scolaires (2026)	636 $
Total	7 668 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Patrick Bardier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Joanie Carpentier-Vignola

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Audrée Jacques

Courtier immobilier résidentiel

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

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Maison à vendre

10250, Chemin Saint-Roch, Sorel-Tracy

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