Maison à vendre

96 - 98, Rue du Frère-Daniel, Sorel-Tracy

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574 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 96 - 98, Rue du Frère-Daniel, 11233447 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres (3 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1980

Superficie du terrain

6 759 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Date d’emménagement

2026-10-15

Prix

574 900 $

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Description

Une propriété impeccable aux multiples possibilités! Découvrez le 96-98, rue Frère-Daniel à Sorel-Tracy, une propriété impeccable située dans un quartier de choix, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services! La résidence principale vous offre 3 chambres à coucher, en plus d'un appartement de 2 chambres, idéal pour un projet bigénérationnel, pour loger un proche ou simplement profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmés par la magnifique cour, soigneusement aménagée et parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété polyvalente et entretenue avec soin.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	121 600 $
Bâtiment	333 200 $
Total	454 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 105 $
Scolaires (2026)	305 $
Total	4 410 $

Dépenses

Électricité	2 310 $
Total	2 310 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Laurence Cournoyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Janie Dionne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Laurence Cournoyer

RE/MAX SIGNATURE INC.

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RE/MAX SIGNATURE INC.

Janie Dionne

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Maison à vendre

96 - 98, Rue du Frère-Daniel, Sorel-Tracy

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	193 $
Total	193 $