Maison à vendre

4735, Rue des Berges du Saint-Laurent, Sorel-Tracy

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1 249 000 $

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Maison à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 4735, Rue des Berges du Saint-Laurent, 15237208 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres (3 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2007

Superficie du terrain

14 463 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

97 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 249 000 $

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Description

Superbe résidence d'exception située au 4735, rue des Berges du Saint-Laurent à Sorel-Tracy, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette propriété haut de gamme propose cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace de vie à la fois spacieux et raffiné. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente avec une piscine creusée et chauffée et un spa, tandis qu'un garage double intégré à la maison ajoute praticité et élégance. Un véritable havre de paix où luxe, intimité et qualité de vie se rencontrent, dans un cadre riverain exceptionnel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	277 700 $
Bâtiment	708 800 $
Total	986 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 902 $
Scolaires (2026)	657 $
Total	7 559 $

Dépenses

Électricité	3 704 $
Total	3 704 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable

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Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Janie Dionne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

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Amortissement ans

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4735, Rue des Berges du Saint-Laurent, Sorel-Tracy

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	309 $
Total	309 $