Maison à vendre

37, Chemin de l'Île, Témiscouata-sur-le-Lac

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389 900 $

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Maison à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent, 37, Chemin de l'Île, 13588567 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2020

Superficie du terrain

86 293 pc

Stationnement total

Allée (10)

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

389 900 $

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Description

Cette construction 2020 saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement exceptionnel. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 85 000 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable. Les résidents du ch. de l'Île profitent également d'un accès privilégié au lac, avec débarcadère, quai et aire de détente situés à moins de 500 m. Offerte à un prix accessible, disponible rapidement et pouvant être vendue meublée, cette propriété n'attend plus que ses futurs propriétaires!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	57 700 $
Bâtiment	201 100 $
Total	258 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 789 $
Scolaires (2026)	236 $
Total	3 025 $

Dépenses

Électricité	1 650 $
Total	1 650 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Témiscouata-sur-le-Lac

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 054
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	23 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yasmina Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 NORD-SUD

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Yasmina Lavoie

CENTURY 21 NORD-SUD

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Maison à vendre

37, Chemin de l'Île, Témiscouata-sur-le-Lac

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	138 $
Total	138 $