Maison à vendre

281, Rue Napoléon, Trois-Rivières

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499 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 281, Rue Napoléon, 10476322 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1995

Superficie du terrain

18 248 pc

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 000 $

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Samedi 29 août 13 h à 15 h VISITE LIBRE SAMEDI 29 AOÛT 13H À 15H

Description

Grande propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison offre 6 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel. Le terrain, entièrement clôturé et sans voisin à l'arrière, s'étend sur plus de 18 000 pi², offrant intimité et possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un garage attaché, pratique en toute saison. La propriété est munie d'une fosse septique BIONEST installée en 2025, assurant un système récent et conforme. *Prise de possession flexible.

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Samedi 29 août 13 h à 15 h VISITE LIBRE SAMEDI 29 AOÛT 13H À 15H

Évaluation municipale (2026)

Terrain	36 700 $
Bâtiment	304 400 $
Total	341 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 690 $
Scolaires (2025)	200 $
Total	3 890 $

Dépenses

Électricité	2 969 $
Total	2 969 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sandra Guimond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sandra Guimond

RE/MAX de Francheville Inc.

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Maison à vendre

281, Rue Napoléon, Trois-Rivières

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	247 $
Total	247 $