Maison à vendre

3355, boulevard Thibeau, Trois-Rivières

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435 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 3355, boulevard Thibeau, 18313468 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1977

Superficie du terrain

13 500 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-12-01

Prix

435 000 $

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Description

Une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin, elle se démarque par son équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux, actuels et bien pensés. À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence. Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place dans votre quotidien.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	69 000 $
Bâtiment	185 900 $
Total	254 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 653 $
Scolaires (2026)	160 $
Total	2 813 $

Dépenses

Électricité	3 130 $
Total	3 130 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Royal Lepage Centre

Agence immobilière

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Royal Lepage Centre

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Cloé Perreault

Royal Lepage Centre

Isabelle Lecour

Royal Lepage Centre

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Royal Lepage Centre

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Maison à vendre

3355, boulevard Thibeau, Trois-Rivières

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	261 $
Total	261 $