Maison à vendre

12801, Rue Notre-Dame Ouest, Trois-Rivières

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Maison à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 12801, Rue Notre-Dame Ouest, 20646781 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

2 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1997

Superficie du terrain

65 875 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Somptueuse propriété de style californien située sur un immense terrain bordé par le fleuve. Reculée du chemin pour une intimité remarquable, cette demeure a été orientée afin d'offrir des couchers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur l'eau à longueur d'année. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout en mettant le panorama en vedette. Cour arrière exceptionnelle et plage privée directement sur le terrain font de cette propriété un véritable havre de paix alliant confort, prestige et nature, tout en étant à quelques minutes du centre de Trois-Rivières.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	313 500 $
Bâtiment	751 400 $
Total	1 064 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 115 $
Scolaires (2025)	637 $
Total	10 752 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Matis Lavoie

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Matis Lavoie

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