Maison à vendre

471, Rue Gélinas, Trois-Rivières

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399 000 $

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Maison à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 471, Rue Gélinas, 21382659 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1963

Superficie habitable

1 742 pc

Superficie du terrain

7 440 pc

Stationnement total

Allée (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 000 $

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Description

Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de l'Académie les Estacades, ainsi que Marmen, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une demeure alliant charme, espace et potentiel. Rare sur le marché, cette magnifique propriété à 2 étages saura séduire les acheteurs recherchant un milieu de vie possédant une véritable personnalité. Son architecture distinctive, nombreux éléments d'origine soigneusement conservés lui confèrent un charme unique et intemporel.. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine d'âme qui se démarque des constructions standardisées.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 300 $
Bâtiment	206 600 $
Total	280 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 878 $
Scolaires (2026)	152 $
Total	3 030 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Louise Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal Lepage Centre

Agence immobilière

Geneviève St-Germain

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