Maison à vendre

531, Rue Ayotte, Val-d'Or

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585 000 $

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Maison à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 531, Rue Ayotte, 26178942 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1980

Superficie habitable

1 987 pc

Superficie du terrain

10 136 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2), Allée (8), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle - Autre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

585 000 $

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Description

Située dans le quartier du lac Blouin à Val-d'Or, cette propriété saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins des familles actives. À l'intérieur, vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, un salon convivial avec un poêle à l'huile, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien, saison après saison. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée, véritable oasis de détente avec terrasse couverte, spa, vaste espace gazonné et une deuxième entrée pratique. Une maison clé en main!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	87 000 $
Bâtiment	268 500 $
Total	355 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 586 $
Scolaires (2025)	245 $
Total	3 831 $

Dépenses

Électricité	2 652 $
Total	2 652 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Sentier de VTT, Dépanneur, débarcadère bateau (quai)

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-Pier Brunet

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX IMMOBILIER PLUS

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Amortissement ans

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531, Rue Ayotte, Val-d'Or

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	221 $
Total	221 $