Maison à vendre

323, Sentier des Fougères, Val-d'Or

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689 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 323, Sentier des Fougères, 27043071 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2009

Superficie habitable

2 112 pc

Superficie du terrain

31 770 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-09-01

Prix

689 000 $

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Description

Découvrez cette magnifique propriété au bord du lac Stabell, située dans le très recherché secteur du Sentier des Fougères. Offrant 4 chambres, une cuisine rénovée et 2 salles de bain rénovées, elle allie confort et modernité. Son grand garage double, sa piscine et son quai privé donnant accès au lac complètent parfaitement l'ensemble. Libre dès septembre, cette propriété clé en main est l'occasion que vous attendiez. Une visite vous convaincra!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	103 500 $
Bâtiment	383 000 $
Total	486 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 338 $
Scolaires (2025)	337 $
Total	4 675 $

Dépenses

Électricité	2 600 $
Total	2 600 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anthony Forget-Longpré

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Maison à vendre

323, Sentier des Fougères, Val-d'Or

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	217 $
Total	217 $