Maison à vendre

1309, Route de Saint-Philippe, Val-d'Or

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249 900 $

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Maison à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 1309, Route de Saint-Philippe, 28346690 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1950

Superficie habitable

1 307 pc

Superficie du terrain

51 896 pc

Stationnement total

Garage (1)

Date d’emménagement

2026-09-01

Prix

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Description

OPPORTUNITÉ RARE À DUBUISSON! Propriété avec garage offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage polyvalent permettant l'habitation unifamiliale, les projets multilogements ainsi que plusieurs usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'une maison offrant de nombreuses possibilités, cette propriété saura répondre à vos besoins. Située dans un secteur recherché, elle représente une occasion unique de concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Vaste potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	36 500 $
Bâtiment	156 500 $
Total	193 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 422 $
Scolaires (2026)	115 $
Total	3 537 $

Frais

Sur le montant de la taxe municipale, il y a un montant temporaire d'ajouté pour l'installation des installations septique de la ville	0 $
Total	0 $

Dépenses

Électricité	3 040 $
Total	3 040 $

À proximité de École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hélène Charette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMMOBILIER PLUS

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Hélène Charette

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1309, Route de Saint-Philippe, Val-d'Or

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Capacité d’emprunt

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Total	253 $