Maison à vendre

1727Z - 1729Z, Chemin de la Gare, Val-Morin

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749 000 $ + TPS/TVQ (861 162 $)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Val-Morin, Laurentides, 1727Z - 1729Z, Chemin de la Gare, 23965004 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2001

Superficie du terrain

22 338 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Poêle au bois

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

861 162 $

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Description

**CEDAR CREEK** Domaine au bord d'un lac non-navigable, offrant 4 unités clé en main en location touristique court terme, avec zonage commercial C2. La propriété adjacente au 1735-1737 Ch. de la Gare, est également disponible à l'achat, procurant un potentiel de revenus actuellement sous-exploité. Accès direct au P' tit Train du Nord, voici une occasion unique d'acquérir un actif de qualité dans un secteur très recherché, alliant emplacement stratégique, exploitation établie et fort potentiel de valorisation. À distance de marche du lac Raymond, du Café de la Gare et du parc régional de Val-David.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	145 400 $
Bâtiment	223 900 $
Total	369 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 728 $
Scolaires (2025)	240 $
Total	5 968 $

Dépenses

Électricité	2 694 $
Total	2 694 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 123
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	80 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Chantale Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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1727Z - 1729Z, Chemin de la Gare, Val-Morin

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	225 $
Total	225 $