Maison à vendre

1604, Route Marie-Victorin, Varennes

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879 000 $

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Maison à vendre à Varennes, Montérégie, 1604, Route Marie-Victorin, 10416478 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1987

Superficie du terrain

11 344 pc

Stationnement total

Allée (11), Garage (4)

Piscine

Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Cour privée

Date d’emménagement

40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Propriété à fort potentiel à proximité du fleuve Saint-Laurent. Vaste RDC offrant bureau pouvant servir de chambre, salle de bain complète & salle de lavage indépendante. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions. Sous-sol avec unité d'habitation accessoire (UHA) comprenant cuisine complète, salon avec foyer, chambre & salle de bain avec douche & bain autoportant. Potentiel locatif ou option idéale pour cohabitation, sous réserve de conformité applicable, à valider par l'acheteur. Garage impressionnant de 30pi de profondeur avec plafond de 12pi, idéal pour entrepreneur ou atelier. Terrain de 11 344pi² bordé de haies matures.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	421 800 $
Bâtiment	444 300 $
Total	866 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 873 $
Scolaires (2026)	611 $
Total	4 484 $

Dépenses

Électricité	3 545 $
Total	3 545 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Fleuve St-Laurent

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Statistiques démographiques
Population (2021)	21 198
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	224 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marc-André Bourdon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX SIGNATURE M.A.B.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Total	295 $