Maison à vendre

88, Rue des Merles, Venise-en-Québec

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474 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Venise-en-Québec, Montérégie, 88, Rue des Merles, 16472455 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2008

Superficie du terrain

6 400 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Date d’emménagement

50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

474 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 10 h à 12 h BIENVENUE / WELCOME

Description

Située sur son propre terrain de 6 400 pi² dans le Domaine Champlain, cette maison modulaire offre un aménagement lumineux et fonctionnel avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une grande cuisine avec îlot, un grand solarium 4 saisons et garage attenant. Le Domaine Champlain est destiné aux 50 ans +, propose un milieu de vie paisible, sécuritaire et convivial, avec accès à un centre communautaire comprenant piscine intérieure chauffée, salle commune, pétanque, billard et salle d'entraînement et plus. À moins de 10 min. du Lac Champlain, près du Golf et de La Cache du Lac Champlain. Découvrez tout ce que le 88 Rue des Merles a à offrir.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 10 h à 12 h BIENVENUE / WELCOME

Évaluation municipale (2026)

Terrain	113 000 $
Bâtiment	312 200 $
Total	425 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 748 $
Scolaires (2025)	217 $
Total	2 965 $

Dépenses

Électricité	2 690 $
Domaine Champlain	662 $
Total	3 352 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, Lac Champlain

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Découvrez Venise-en-Québec

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 899
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	145 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Luc Hamel

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ÉVOLUTION INC.

Agence immobilière

Michel Généreux

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Calculatrices

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Capacité d’emprunt

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