Maison à vendre

53Z - 53AZ, Montée Calixa-Lavallée, Verchères

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525 000 $

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Maison à vendre à Verchères, Montérégie, 53Z - 53AZ, Montée Calixa-Lavallée, 15686625 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

5 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1780

Superficie du terrain

10 498 pc

Stationnement total

Allée (7)

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

525 000 $

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Description

VENEZ DÉCOUVRIR cette propriété ancestrale qui a été convertie en duplex tout en conservant son charme d'origine et son cachet unique tout en alliant le caractère d'époque à une configuration plus moderne. Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 assurant une stabilité locative intéressante pour le futur propriétaire. Chaque unité est soigneusement entretenue par les locataires. Cette attention portée à l'entretien contribue à préserver l'excellent état de la propriété et procure une tranquillité d'esprit pour un investissement serein. À NOTER QUE LES VISITES auront lieu uniquement sur présentation d'une promesse d'achat.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	326 700 $
Bâtiment	162 100 $
Total	488 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 743 $
Scolaires (2026)	278 $
Total	5 021 $

Dépenses

Électricité	3 620 $
Total	3 620 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire, Divers commerces

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 759
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	79 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Carolane Bergeron

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Michaël Bédard

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Prix

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Carolane Bergeron Courtier Immobilier inc.

RE/MAX SIGNATURE INC.

Michaël Bédard

RE/MAX SIGNATURE INC.

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RE/MAX SIGNATURE INC.

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Maison à vendre

53Z - 53AZ, Montée Calixa-Lavallée, Verchères

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	302 $
Total	302 $