Maison à vendre

127, Route Marie-Victorin, Verchères

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1 725 000 $

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Maison à vendre à Verchères, Montérégie, 127, Route Marie-Victorin, 24813558 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 3 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1990

Superficie habitable

4 176 pc

Superficie du terrain

51 756 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (3)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 725 000 $

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Description

Prestigieuse résidence au bord du fleuve Saint-Laurent offrant 54,98 m de façade sur le bord de l'eau et un terrain de 4 808 m² magnifiquement paysagé. Vastes aires de vie lumineuses, cuisine haut de gamme, sauna vapeur, bain thérapeutique, piscine au sel et triple garage prêt pour bornes électriques. Géothermie, planchers chauffants, génératrice, monte-charge, potager, terrain de volleyball et vue panoramique à couper le souffle. Luxe, confort et intimité absolue à Verchères! P.S. Les frais d'électricité mentionnés à la fiche descriptive couvre la période du 30-12-2023 au 30-12-2024.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	631 000 $
Bâtiment	1 019 400 $
Total	1 650 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	712 $
Scolaires (2025)	1 $
Lieux culte: bénéficie exemption taxes. (2025)	1 $
Total	714 $

Dépenses

Électricité	9 743 $
location réservoir propane 1000GLS	345 $
Total	10 088 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Verchères

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 759
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	79 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Geneviève Borduas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES IMMEUBLES M W INC.

Agence immobilière

Claude Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

127, Route Marie-Victorin, Verchères

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