Maison à vendre

95, Rue André-Beauregard, Verchères

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774 990 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Verchères, Montérégie, 95, Rue André-Beauregard, 27118106 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2004

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

774 990 $

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Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Bienvenue au 95, rue André-Beauregard! Magnifique propriété à étage clé en main située dans un secteur familial recherché, sans voisin arrière et adossée au parc Roland-Pigeon. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage attaché chauffé, elle a bénéficié de nombreuses rénovations majeures. Cuisine avec comptoirs de quartz, espaces lumineux, foyer au bois, cour aménagée de style resort avec piscine creusée Mova au sel, patio et cabanon. Une propriété soigneusement entretenue où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	171 300 $
Bâtiment	420 200 $
Total	591 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 831 $
Scolaires (2026)	404 $
Total	4 235 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc Roland-Pigeon

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Découvrez Verchères

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 759
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	79 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nicolas Faubert

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 774 990 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Nicolas Faubert

RE/MAX FUTUR INC.

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Maison à vendre

95, Rue André-Beauregard, Verchères

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