Maison à vendre

16, Rue G.-E.-Morency, Ville-Marie (Abitibi-Témiscamingue)

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415 000 $

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Maison à vendre à Ville-Marie (Abitibi-Témiscamingue), Abitibi-Témiscamingue, 16, Rue G.-E.-Morency, 21486511 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1991

Superficie habitable

1 512 pc

Superficie du terrain

11 154 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois, Poêle - Autre

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

415 000 $

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Description

Magnifique résidence située dans un quartier calme et familial. Aucun voisin à l'arrière et à proximité du parc et de l'aréna, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. La propriété propose 4 ch/coucher ainsi qu'une très grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau à domicile, salle de jeux ou possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires. Très lumineuse, cette résidence dispose également de 2 grands espaces de stationnement en pavé uni. Un grand garage avec plancher chauffant et un poêle à bois complète l'ensemble, offrant un espace pratique et confortable. Un solarium plein sud et piscine. WOW !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	31 300 $
Bâtiment	361 500 $
Total	392 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 302 $
Scolaires (2025)	221 $
Total	4 523 $

Dépenses

Électricité	2 290 $
Total	2 290 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT

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Découvrez Ville-Marie (Abitibi-Témiscamingue)

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 464
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	422 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nathalie Durand

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 415 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Nathalie Durand

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Maison à vendre

16, Rue G.-E.-Morency, Ville-Marie (Abitibi-Témiscamingue)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	191 $
Total	191 $