Maison à vendre

217, Chemin Edgehill, Westmount

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3 995 000 $

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Maison à vendre à Westmount, Montréal (Île), 217, Chemin Edgehill, 24185201 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

19 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1946

Superficie habitable

3 343 pc

Superficie du terrain

6 031 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Date d’emménagement

67 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 995 000 $

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Description

Baignée de soleil, cette résidence dotée d'un double garage est située dans le Haut Westmount. Comprenant 4+1 c-à-c, la demeure séduit par son cachet extérieur et sa cour avant sublime. Les pièces avant, exposées plein sud, offrent une vue imprenable sur la ville. La vaste cuisine avec coin repas, récemment rénovée, sera sans aucun doute le coeur de la résidence. Celle-ci donne sur une cour arrière luxuriante, dotée d'une superbe piscine creusée d'eau salée. Une véritable oasis à savourer tout au long de l'été. La proximité de la demeure aux meilleures écoles et parcs de Westmount ainsi que les transports en font la maison familiale idéale.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 568 800 $
Bâtiment	1 859 200 $
Total	3 428 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	22 169 $
Scolaires (2026)	2 810 $
Total	24 979 $

Dépenses

Électricité	7 800 $
Total	7 800 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 658
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 861 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joseph Montanaro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Cynthia Nadif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Maison à vendre

217, Chemin Edgehill, Westmount

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	650 $
Total	650 $