Maison à vendre

494 - 496, Avenue Mountain, Westmount

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2 365 000 $

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Maison à vendre à Westmount, Montréal (Île), 494 - 496, Avenue Mountain, 28156598 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

23 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1928

Superficie du terrain

4 519 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

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Description

Une occasion d'investissement exceptionnelle au coeur du prestigieux Westmount. Ce duplex isolé emblématique a été entretenu avec le plus grand soin, offrant une élégance raffinée et une polyvalence remarquable -- qu'il soit conservé comme propriété à revenus haut de gamme ou transformé en une somptueuse résidence unifamiliale. Il se distingue par ses espaces de vie vastes et baignés de lumière, ses détails architecturaux intemporels, un jardin privé à l'abri des regards et un rare garage double. Idéalement situé à quelques pas des écoles, parcs et commodités de Westmount.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 070 000 $
Bâtiment	971 600 $
Total	2 041 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 439 $
Scolaires (2025)	1 698 $
Total	15 137 $

À proximité de Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Westmount

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 658
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 861 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jeremy Laufer

Courtier immobilier résidentiel

PROFUSION IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

Penelope Davidson Mclernon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HERITAGE

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494 - 496, Avenue Mountain, Westmount

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