Immeuble à revenus à vendre

141, Rue Mistouk, Alma

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1 650 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Alma, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 141, Rue Mistouk, 13986683 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidence pour aînés

Année de construction

1987

Superficie du terrain

15 672 pc

Stationnement total

Allée (9)

Nombre d’unités

Résidentiel (26)

Unités résidentielles

26 x Chambre

Revenus bruts potentiels

567 192 $

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

Prix

1 650 000 $

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Description

Offrez un véritable chez-soi aux aînés d'Alma! Cette résidence de 26 chambres accueille ses résidents dans un cadre chaleureux, où repas, collations, entretien ménager, buanderie et literie sont assurés au quotidien. Salle à manger et cuisine communes, ascenseur, salles de bain communes et douches adaptées facilitent la vie de chacun. Implantée sur un terrain d'environ 15 672 pi² avec stationnement pour 9 voitures, elle bénéficie également d'un accès pratique aux services, commerces, écoles et soins de santé. Une belle occasion de poursuivre une mission humaine bien implantée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	72 800 $
Bâtiment	750 600 $
Total	823 400 $

Taxes

Municipales (2026)	9 371 $
Scolaires (2025)	655 $
Total	10 026 $

Dépenses

Électricité	15 257 $
Assurances	9 941 $
Télécommunication	10 481 $
Total	35 679 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Alma

Statistiques démographiques
Population (2021)	30 331
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	156 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Alexandre Boisvert

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141, Rue Mistouk, Alma

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 271 $
Assurances	828 $
Télécommunication	873 $
Total	2 972 $