Immeuble à revenus à vendre

320 - 328, Rue De Rouville, Beloeil

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895 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Beloeil, Montérégie, 320 - 328, Rue De Rouville, 22269875 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1971

Superficie commerciale disponible

De 600 pc à 1 800 pc

Superficie du terrain

8 200 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (3)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 272 $

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Description

Excellent emplacement à Beloeil, 3 espaces commerciaux + 6 appartements générant des revenus élevés, possibilité de beaucoup plus! Le propriétaire paie l'eau chaude et les locataires paie tout le reste. Excellent investissement et bon prix dans le marché d'aujourd'hui.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	191 400 $
Bâtiment	438 200 $
Total	629 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 587 $
Scolaires (2025)	655 $
Total	14 242 $

Dépenses

Électricité	1 600 $
Assurances	6 500 $
Concierge	900 $
Déneigement	1 850 $
Total	10 850 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	24 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	989 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

William Conte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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William Conte

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320 - 328, Rue De Rouville, Beloeil

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