Immeuble à revenus à vendre

681 - 699, Rue de la Sablière, Bois-des-Filion

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8 195 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Bois-des-Filion, Laurentides, 681 - 699, Rue de la Sablière, 17081586 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industriel à revenus

Année de construction

2004

Superficie du terrain

99 999 pc

Nombre d’unités

Industriel (10)

Revenus bruts potentiels

12 $

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Description

Bâtisse industrielle à vendre pour investisseur. Superficie de 30 272 pi2. L'immeuble est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 2 970 pi2 au sol. La propriété dispose de 4 quais de chargement ainsi que 6 portes de garage au sol. La bâtisse est très bien entretenu. Construite par le propriétaire actuel, dans l'optique d'être conservée à long terme, ce qui se distingue dans la qualité de sa construction et de son entretien. L'immeuble est pratiquement toujours loué à 100%. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute 640. Le terrain a 99 999 pi2.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 579 400 $
Bâtiment	3 548 500 $
Total	5 127 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	106 566 $
Scolaires (2025)	2 763 $
Total	109 329 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	10 159
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	2 328 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Marc Proulx

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 195 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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681 - 699, Rue de la Sablière, Bois-des-Filion

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