Immeuble à revenus à vendre

243, Rue Pelletier, Boisbriand

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1 699 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Boisbriand, Laurentides, 243, Rue Pelletier, 27639401 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1969

Superficie du bâtiment (au sol)

1 745 pc

Superficie habitable

5 235 pc

Superficie du terrain

7 682 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

121 200 $

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Description

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Boisbriand. Immeuble de 6 logements de type 4½ offert entièrement vacant, permettant d'entreprendre immédiatement les rénovations.. Plusieurs travaux ont déjà été amorcés, incluant la céramique, certaines salles de bains, fenêtres et portes, le gypse et la peinture. Chaque unité dispose d'une entrée laveuse-sécheuse. Situé dans un secteur recherché à 200 m de Rosemère et du fleuve, , des commerces, axes routiers, 6 minutes du train. Excellente occasion de créer de la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. 12 stationnements. Vidéo disponible sur demande, Vente sans garantie légale.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	272 000 $
Bâtiment	575 400 $
Total	847 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 000 $
Scolaires (2025)	567 $
Total	10 567 $

Dépenses

Électricité	500 $
Assurances	4 703 $
Total	5 203 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 308
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	1 023 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sébastien Hénaff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

Agence immobilière

Latifa Ouamalich

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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