Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
245, boulevard Louis-Joseph-Papineau, Cowansville
1 650 000 $
1 650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
245, boulevard Louis-Joseph-Papineau, Cowansville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2020
Superficie du terrain
14 940 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
99 276 $
Description
Immeuble de 6 logements 4 1/2 situé dans un secteur recherché de Cowansville. Revenu brut de 99 276 $ à compter du 1er juillet 2026, avec possibilité d'augmentation additionnelle grâce à un logement se renouvelant le 1er septembre. Opportunité d'acquérir également l'immeuble voisin au 241 Louis-Joseph-Papineau, une propriété jumelle de 6 logements générant un revenu brut de 98 328 $. Excellente stabilité locative, gestion simplifiée et fort potentiel de valorisation dans un marché locatif en forte demande.
No Centris 27348820
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 202 200 $ |
| Bâtiment | 1 062 100 $ |
| Total | 1 264 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 540 $ |
| Scolaires (2026) | 916 $ |
| Total | 13 456 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 255 $ |
| Assurances | 3 465 $ |
| Déneigement | 1 035 $ |
| Pelouse | 1 633 $ |
| Total | 6 388 $ |
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