Immeuble à revenus à vendre

613, Rue Scott, Drummondville

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1 149 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 613, Rue Scott, 10433038 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1945

Superficie du terrain

5 200 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (9)

Unités résidentielles

8 x 2 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

75 480 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 9 logements très bien entretenu par les propriétaires actuels, comprenant 8 grands 2 ½ avec chambre fermée, tous loués meublés, ainsi qu'un spacieux 5 ½. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Très bonne clientèle locative, dont plusieurs occupants de longue date, ce qui explique les loyers actuellement avantageux et offre un intéressant potentiel d'optimisation des revenus à long terme. Détenu depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, l'immeuble est maintenant offert sur le marché en raison de leur retraite. Une propriété à revenus stable, bien entretenue.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	65 200 $
Bâtiment	495 400 $
Total	560 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 414 $
Scolaires (2026)	423 $
Total	8 837 $

Dépenses

Électricité	737 $
Déneigement	1 272 $
Total	2 009 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jérémis Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 149 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Jérémis Corbeil

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Immeuble à revenus à vendre

613, Rue Scott, Drummondville

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