Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
3 550 000 $
+TPS/TVQ
3 550 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1961
Superficie du bâtiment (au sol)
13 724 pc
Superficie du terrain
34 848 pc
Stationnement total
Allée (50)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (10)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
284 868 $
Description
Opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant à ne pas manquer! Comprenant 6 logements résidentiels et 10 locaux commerciaux. Situé en coin de rue sur des artères stratégiques et très passantes, visibilité exceptionnelle, des atouts majeurs pour ses occupants. Le propriétaire occupait le 10000 pi.ca en façade libre actuellement. Un potentiel locatif additionnel de plus estimé à 139900$ annuellement + frais communs $ 35000, maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre commerce!
No Centris 23646452
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 316 000 $ |
| Bâtiment | 1 631 300 $ |
| Total | 1 947 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 38 269 $ |
| Scolaires (2025) | 1 583 $ |
| Total | 39 852 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 11 643 $ |
| Assurances | 6 766 $ |
| Concierge | 4 500 $ |
| Déneigement | 3 760 $ |
| Total | 26 669 $ |
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