The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
$3,550,000
+GST/QST
$3,550,000 +GST/QST
Income properties for sale
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1961
Building area (at ground level)
13,724 sqft
Lot area
34,848 sqft
Parking (total)
Driveway (50)
Number of units
Residential (6), Commercial (10)
Residential units
6 x 4 ½
Potential gross revenue
$284,868
Description
Opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant à ne pas manquer! Comprenant 6 logements résidentiels et 10 locaux commerciaux. Situé en coin de rue sur des artères stratégiques et très passantes, visibilité exceptionnelle, des atouts majeurs pour ses occupants. Le propriétaire occupait le 10000 pi.ca en façade libre actuellement. Un potentiel locatif additionnel de plus estimé à 139900$ annuellement + frais communs $ 35000, maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre commerce!
Centris No. 23646452
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Financial details
| Municipal assessment (2022) | |
|---|---|
| Lot | $316,000 |
| Building | $1,631,300 |
| Total | $1,947,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $38,269 |
| School (2025) | $1,583 |
| Total | $39,852 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $11,643 |
| Insurance | $6,766 |
| Superintendent | $4,500 |
| Snow removal | $3,760 |
| Total | $26,669 |
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