Immeuble à revenus à vendre

307, Rue Saint-André, Gatineau (Gatineau)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 307, Rue Saint-André, 24382969 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1930

Superficie du terrain

3 320 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x Loft/Studio

Revenus bruts potentiels

70 260 $

Prix

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Description

Immeuble de 8 logements à Gatineau, bien situé dans un secteur en demande. Revenus stables, avec un excellent potentiel d'optimisation. Bâtisse bien entretenue, plusieurs améliorations au fil des ans. Stationnements disponibles. Idéal pour investisseur désirant augmenter la rentabilité. À proximité des services, écoles, transport en commun. Une occasion à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	290 100 $
Bâtiment	519 100 $
Total	809 200 $

Taxes

Municipales (2026)	8 960 $
Scolaires (2026)	619 $
Total	9 579 $

Dépenses

Électricité	1 613 $
Assurances	6 040 $
Déneigement	1 550 $
Total	9 203 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier Payne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Capacité d’emprunt

Électricité	134 $
Assurances	503 $
Déneigement	129 $
Total	766 $