Immeuble à revenus à vendre

834, boulevard Maloney Est, Gatineau (Gatineau)

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2 450 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 834, boulevard Maloney Est, 25468296 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2017

Superficie du terrain

11 867 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

148 741 $

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Description

Excellente opportunité d'investissement. Très beau 8 logis de 2 chambres à coucher construit en 2017 avec 4 cotés brique dans un secteur recherché à Gatineau. Ceux-ci ont été construit en condo et ont tous leurs propres désignations cadastrales. Chaque unité propose un aménagement lumineux et fonctionnel, conçu pour offrir confort et qualité de vie à ses occupants. L'emplacement stratégique permet un accès rapide a tous les services. Que se soit pour un investissement à long terme ou pour développer votre portefeuille immobilier, cet immeuble se distingue par son emplacement, sa stabilité et son fort potentiel de valorisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	363 100 $
Bâtiment	1 248 600 $
Total	1 611 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 342 $
Scolaires (2026)	1 205 $
Total	17 547 $

Dépenses

Assurances	3 352 $
Déneigement	1 525 $
Pelouse	1 295 $
Total	6 172 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Manon Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 450 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Manon Leduc

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Immeuble à revenus à vendre

834, boulevard Maloney Est, Gatineau (Gatineau)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	279 $
Déneigement	127 $
Pelouse	108 $
Total	514 $