Immeuble à revenus à vendre

1411, Rue Saint-Louis, Gatineau (Gatineau)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 1411, Rue Saint-Louis, 26591118 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1970

Superficie du terrain

13 427 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (34)

Unités résidentielles

34 x Chambre

Revenus bruts potentiels

328 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

2 800 000 $

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Description

Maison de chambres à haut rendement, bien gérée et entretenue. Propriété de 34 chambres de style studio toute équipée et gérée avec soin depuis plus de 20 ans par le même propriétaire. Comprend des règles de vie et un système de gestion éprouvé pour assurer la sélection des locataires, l'entretien et le bon fonctionnement de l'immeuble. Stabilité accrue avec baux d'un an pour la plupart des logements. Vendu en portfolio avec un deuxième immeuble (3 Rue Campeau - Centris No. 22947393), pour un total de 67 unités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	238 600 $
Bâtiment	796 900 $
Total	1 035 500 $

Taxes

Municipales (2026)	10 601 $
Scolaires (2026)	798 $
Total	11 399 $

Dépenses

Électricité	9 795 $
Gaz	7 110 $
Assurances	16 515 $
Déneigement	2 000 $
Sécurité	676 $
Wifi	3 007 $
Total	39 103 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Elias Toth

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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ELIAS TOTH COURTIER IMMOBILIER INC.

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