Immeuble à revenus à vendre

7, Rue Montpetit, Gatineau (Hull)

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798 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 7, Rue Montpetit, 11740964 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Habitation en commun

Année de construction

1910

Superficie du bâtiment (au sol)

1 850 pc

Superficie habitable

3 700 pc

Superficie du terrain

8 000 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 10 ½

Revenus bruts potentiels

89 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Triplex très rentable, clés en main. Revenu mensuel de 7 450 $ Deux logements d'une chambre, et un logement de neuf chambres. Toutes les chambres sont louées. Aires communes propres et bien entretenues comprenant une buanderie sur place. Emplacement de choix tout près de l'hôpital de Hull, des collèges, universités et des transports en commun vers Ottawa, garantissant une forte demande en tout temps. Taux de capitalisation élevé, faibles dépenses et revenus immédiats dès l'achat font de cette propriété une perle rare sur le marché actuel.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	285 100 $
Bâtiment	375 600 $
Total	660 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 179 $
Scolaires (2025)	447 $
Total	6 626 $

Dépenses

Électricité	3 700 $
Gaz	7 733 $
Location 2 chauffe-eau + plan de protection	407 $
Assurances	5 863 $
Total	17 703 $

À proximité de Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Amine Ababou

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

Philippe Duclos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 798 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

7, Rue Montpetit, Gatineau (Hull)

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Détails financiers

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Taxes

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Localisation

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