Immeuble à revenus à vendre

384, Rue Cabana, Granby

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900 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 384, Rue Cabana, 10234386 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

13 500 pc

Superficie du terrain

30 100 pc

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Description

Bâtisse offrant un excellent potentiel de conversion en immeuble multi-résidentiel, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Propriété située sur un terrain de 30 099 pi², avec un bâtiment totalisant environ 13 500 pi² répartis en deux sections. La première section de 9 000 pi² offre une hauteur libre de 13,2 pieds, tandis que la seconde section de 4 500 pi² propose une hauteur variant de 13 à 18 pieds. Très bien localisée à Granby, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie et des services. Opportunité intéressante pour investisseur ou promoteur.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	289 000 $
Bâtiment	409 000 $
Total	698 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	12 606 $
Scolaires (2025)	503 $
Total	13 109 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Louis Bellefleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

Pierre Bellefleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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