Immeuble à revenus à vendre

182, Rue Bourgeois, Granby

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3 250 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 182, Rue Bourgeois, 25684380 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1973

Superficie du terrain

22 234 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (14)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 10 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

178 356 $

Prix

3 250 000 $

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Description

Ce superbe immeuble de 14 logements, situé à Granby, comprend 10 x 4½ et 4 x 3½. Construit en 1973, il offre un grand stationnement fraichement asphalté, ainsi qu'un garage de 24 x 40 pi. Les locataires assument le chauffage et l'eau chaude. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture, les balcons, la remise au gout du jour de plusieurs logements et plus encore. Minutieusement entretenu par le même propriétaire depuis 2009. Faites-vite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	444 100 $
Bâtiment	879 900 $
Total	1 324 000 $

Taxes

Municipales (2026)	14 684 $
Scolaires (2026)	960 $
Total	15 644 $

Dépenses

Électricité	1 077 $
Assurances	8 003 $
Éléctroménagers & WiFi	2 097 $
Total	11 177 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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