Immeuble à revenus à vendre

532, boulevard Manseau, Joliette

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1 580 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Joliette, Lanaudière, 532, boulevard Manseau, 14816958 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1950

Superficie du terrain

4 352 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

110 664 $

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Description

Immeuble résidentiel rénové de 8 unités situé au coeur de Joliette. Composé de 4 x 4½ et 4 x 3½, cet immeuble a bénéficié de travaux majeurs, ce qui a permis d'augmenter la valeur locative, de réduire les coûts d'entretien et d'attirer des locataires de qualité. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires, optimisant ainsi la rentabilité nette pour le propriétaire. Ce bâtiment fait partie d'un portefeuille immobilier de 27 unités réparties sur 5 immeubles, comprenant 21 logements résidentiels et 6 espaces commerciaux. Une occasion rare de faire l'acquisition d'un actif performant dans un secteur en forte demande!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	117 300 $
Bâtiment	719 100 $
Total	836 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	12 950 $
Scolaires (2024)	488 $
Total	13 438 $

Dépenses

Assurances	9 721 $
Déneigement	1 933 $
Total	11 654 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Joliette

Statistiques démographiques
Population (2021)	21 384
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	931 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Haché

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 580 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ISABELLE HACHÉ INC.

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Immeuble à revenus à vendre

532, boulevard Manseau, Joliette

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	810 $
Déneigement	161 $
Total	971 $