Immeuble à revenus à vendre

6658 - 6670, Avenue Royale, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

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1 225 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale), Capitale-Nationale, 6658 - 6670, Avenue Royale, 22852855 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1915

Superficie du terrain

20 789 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (9)

Unités résidentielles

5 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x Autre

Revenus bruts potentiels

80 280 $

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Description

Immeuble locatif de 8 logements (5 x 3.5 et 3 x 4.5), tous loués avec trois (3) stationnements extérieurs et un garage également loués pour un revenu total annuel de 80,280$. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur recherché, à distance de marche de nombreux services tels que école primaire, garderie, parc, épiceries, restaurants, cafés, etc. Vue sur le fleuve et l'Île D'Orléans pour chaque unité. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Occasion à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	187 800 $
Bâtiment	498 000 $
Total	685 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 092 $
Scolaires (2026)	490 $
Total	10 582 $

Dépenses

Assurances	3 921 $
Déneigement	1 200 $
Total	5 121 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Épiceries, restaurants, cafés

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Découvrez L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

Statistiques démographiques
Population (2021)	6 102
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	28 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Denis Gendron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 225 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Denis Gendron

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Immeuble à revenus à vendre

6658 - 6670, Avenue Royale, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

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