Immeuble à revenus à vendre

319, boulevard Nilus-Leclerc, L'Islet

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2 995 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à L'Islet, Chaudière-Appalaches, 319, boulevard Nilus-Leclerc, 10266109 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1960

Superficie du bâtiment (au sol)

7 056 pc

Superficie habitable

14 112 pc

Superficie du terrain

32 159 pc

Stationnement total

Allée (30)

Nombre d’unités

Résidentiel (11)

Unités résidentielles

11 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

256 020 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Prix

2 995 000 $

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Description

Situé dans un village industriel, cet immeuble est une occasion à saisir! Entièrement rénové il y a trois ans et vendu meublé et complètement équipé. Au total 10 grands logements dont une partie exploitée en location court terme de type Airbnb. Thermopompe dans chaque unité et deux salles de bains complètes dans les grands logements. Un investissement clé en main. Le très grand terrain peut accueillir une nouvelle construction locative. Ascenseur pour rendre les déplacements accessibles à tous!

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Taxes

Municipales (2026)	27 138 $
Scolaires (2026)	1 353 $
Total	28 491 $

Par année Par mois

Dépenses

Électricité	28 412 $
Assurances	6 287 $
Entretien	13 657 $
fournitures	2 784 $
Total	51 140 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez L'Islet

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 803
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	32 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-Josée Ouellet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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319, boulevard Nilus-Leclerc, L'Islet

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