Immeuble à revenus à vendre

1005 - 1015, Rue de la Commune, La Prairie

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6 350 000 $

Immeuble à revenus à vendre à La Prairie, Montérégie, 1005 - 1015, Rue de la Commune, 22550724 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1975

Superficie du terrain

25 412 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (28)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 18 x 4 ½, 7 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

387 252 $

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Description

Immeuble de 28 logements bien entretenu, offrant une belle mixité d'unités (7 x 5½, 18 x 4½, 2 x 3½ et 1 x 2½). Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche de l'école secondaire, de l'épicerie, pharmacie et restaurants. Plusieurs rénovations effectuées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtement). Grand stationnement à l'arrière et rangements intérieurs. Concierge sur place. Excellente opportunité d'investissement et actif stable dans un secteur recherché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 489 900 $
Bâtiment	3 355 700 $
Total	4 845 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	46 869 $
Scolaires (2025)	3 326 $
Total	50 195 $

Dépenses

Électricité	16 385 $
Assurances	22 394 $
Total	38 779 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez La Prairie

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 406
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	607 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marlène Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

THE AGENCY MONTRÉAL

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Dylan Wolf

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

1005 - 1015, Rue de la Commune, La Prairie

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 365 $
Assurances	1 866 $
Total	3 231 $