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Immeuble à revenus à vendre
222 - 226, 2e Rue Est, La Sarre
2 650 000 $
+TPS/TVQ
2 650 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
222 - 226, 2e Rue Est, La Sarre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1971
Superficie commerciale disponible
De 2 901 pc à 30 213 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
14 711 pc
Superficie du terrain
42 325 pc
Nombre d’unités
Bureau (4)
Revenus bruts potentiels
411 036 $
Description
Immeuble commercial très bien entretenu au coeur de La Sarre, occupé par des locataires stables, fiables et bien établis. Revenus locatifs constants, bâtiment solide et gestion soignée. Un actif de qualité qui offre à l'investisseur sérieux un rendement durable, une tranquillité d'esprit et une présence bien ancrée dans un marché régional dynamique et en croissance. Intéressé? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter.
No Centris 23336252
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 185 300 $ |
| Bâtiment | 1 410 100 $ |
| Total | 1 595 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 32 866 $ |
| Scolaires (2025) | 1 336 $ |
| Total | 34 202 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 43 915 $ |
| Assurances | 14 902 $ |
| Concierge | 67 613 $ |
| Déneigement | 17 920 $ |
| Entretien | 10 477 $ |
| Gestion/Administration | 12 572 $ |
| Total | 167 399 $ |
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