Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
696, Chemin Principal, Lac-Drolet
524 900 $
524 900 $
Immeuble à revenus à vendre
696, Chemin Principal, Lac-Drolet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1980
Superficie commerciale disponible
250 pc
Superficie du terrain
21 488 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 760 $
Description
Immeuble à revenus très bien entretenu, idéalement situé au coeur du centre-ville de Lac-Drolet. Revenus actuels de 41 760$/année, atteignant 50 880$/année dès le 1er juillet 2026 grâce aux reconductions déjà signées. Comprend un local commercial occupé par un salon de coiffure. Les logements ont été améliorés au fil des ans : peinture, planchers remplacés (plancher flottant dans les logements, céramique/vinyle dans les aires communes) ainsi que certains comptoirs de cuisine. Possibilité d'optimiser les loyers pour maximiser les revenus. Excellente opportunité d'investissement offrant stabilité et potentiel de croissance.
No Centris 20509721
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 22 000 $ |
| Bâtiment | 236 100 $ |
| Total | 258 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 795 $ |
| Scolaires (2025) | 156 $ |
| Total | 5 951 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 735 $ |
| Assurances | 1 738 $ |
| Déneigement | 2 115 $ |
| Total | 4 588 $ |
Voir tous les détails financiers
